あんしん空き家管理 -

空き家は日常的な管理を必要としています。

空き家をそのまま放置すると室内の悪臭・雑車・空き果・放火・不法投棄など悩みは尽きません。

いずれは空き家を活用したいと思っている方は日常的な管理が必要です。
空き家管理を定期的にすることでこれらの問題をすっきり解決しませんか、万がーの災害時にも迅速に建物確認を行い状況をお客様にご報告します。

内外部巡回サービス

11,000 円（税込）月1回巡回
外部巡回サービス

5,500 円（税込）月1回巡回
マンション巡回サービス

8,800 円（税込）月1回巡回

	外部確認清掃・除草	室内確認・清掃換気・通水	巡回報告書	郵便物の転送サービス	災害時臨時巡回	料金 (税込/月１回)
内外部巡回サービス	○	○	○	○	○	11,000円
外部巡回サービス	○	－	○	○	○	5,500円
マンション巡回サービス	－	○	○	○	○	8,800円

通気・換気(60分)

全室(押入れ・物入れ含む)開放の上、空気を入れ替えます
簡易清掃

建物内部の簡単な掃き清掃を行います。
通水

60秒開放し、錆の付着防止、排水トラップ(臭気防止部)の注水を行います。
雨漏り・カビ確認

雨漏り（しみなど）やカビが発生していないか確認します。
庭木の確認

剪定や、消毒の要否を確認します。
建物状況確認

塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部等の状況を確認します。
郵便物の整理

郵便物を整理し、必要な物を指定先にお送りします。
玄関前簡易掃除

玄関前と玄関アプローチ部分の簡易除草、及び掃き掃除を実施します。(約10分)

地元清掃会社が行う丁寧なお家の管理

・定期的な巡回と状況報告：遠隔地居住や多忙により、自ら空き家の状況を確認できない所有者は、建物の老朽化、不法侵入、不法投棄などの異変を早期に察知し、写真付きの報告書などで定期的に状況を報告いたします。
・清掃・除草・庭木の管理：敷地内の雑草の繁茂や庭木の枝の越境は、近隣住民とのトラブルの原因となるため、定期的な清掃や除草、庭木の定を求める声が多いです。特に、夏場の雑草の成長は著しく、早急な対応をいたします。
・通風・換気による劣化防止：締め切った状態が続く空き家は、湿気がこもりやすく、カビや腐食の原因となるため、定期的な通風・換気による建物の健全性維持をいたします。
●緊急時の対応と簡易補修：台風や地震などの自然災害時に、空き家の状態を早急に確認し、屋根瓦のずれや窓ガラスの破損といった簡易的な補修に対応してほしいという緊急性の高いニーズにも対応いたします。
●総合的な管理サービスへの期待：単なる清掃だけでなく、電気・水道・ガスの契約確認、郵便物の整理、害虫駆除、さらには将来的な売却・賃貸・解体などに関する相談もできる、包括的な空き家管理サービスの提供をいたします。

山梨県内の空き家所有者も地域特有のニーズが存在します

・季節ごとの庭管理の重要性：山梨県は自然が豊かな地域が多く、特に夏季には雑草の生育が早く、庭木の成長も著しいことから、季節に応じたきめ細やかな除草や朝定、庭木の管理に対するニーズが非常に高いです。美しい景観を保ちたいという所有者の意識も高く、専門業者による定期的なお手入れを行います。
・降雪地域における除雪ニーズ：冬季に積雪がある地域では、空き家周辺の除雪作業への潜在的な需要があります。特に、所有者が県外に居住している場合、除雪の依頼先を見つけるのが困難であるため、空き家管理サービスの一部として提供いたします。
・地元業者への信頼と迅速な対応：山梨県内に居住する空き家所有者や、県外にいても地元出身者である場合、地域に根ざした業者の方が、きめ細やかな対応や緊急時の迅速な駆けつけを期待する傾向が強いです。大規模な業者よりも、顔が見える地元の業者に任せたいという安心感を求める声にお応えします。
　これらのニーズを総合的に捉え、当社の強みである地域密着型サービスと機動力で、山梨県内の空き家所有者の「困った」を解決する包括的なサービスを提供いたします。

あんしん空き家管理